ТВОРИМ СОВМЕСТНУЮ ЖИЗНЬ, или Как создать Экопоселение - Диана Кристиан

ДАЙТЕ СЕБЕ ВСЕ ШАНСЫ НА УСПЕХ

Устное общение бывает настолько засорено, многосмысленно и происходит настолько быстро, что в

плане деловых договоренностей в нем мало смысла, если не фиксировать результаты и не сверяться с ними.

Это можно сделать, назначив одного из членов группы записать то, о чем, как все думают, мы договорились,

и затем прочитать это вслух или дать почитать каждому. И именно сейчас самое время сказать:

«Минуточку, ребята, это же совсем не то, о чем мы только что говорили!» - нежели пытаться откопать в

памяти содержание наших соглашений через несколько месяцев или лет, когда на карту будут поставлены

сбережения всей жизни и даже судьбы людей.

Совершенно очевидно, что каждый будет помнить соглашения гораздо лучше, если вы не только

запишете их на бумагу, но и предложите каждому подписать их. И хотя это подходит не для каждого

документа подряд, почувствовать себя Бенждаминами Франклинами и Джонами Хэнкоками47 по отношению

к вашим собственным декларациям может быть очень даже полезно, особенно если документы

подписываются в торжественной обстановке. И, конечно же, было бы прекрасно найти особое сохранное

место (или даже два таких места) для ваших документов и обращаться к ним при возникновении вопросов.

«Но разве наличие письменных документов или даже наличие подписей под ними что-то

гарантирует? – можете вы спросить. – Любой может нарушить их в любой момент. Ведь это всего лишь

бумажка!»

Письменные контракты между людьми и документы юридического лица связывают людей потому,

что в случае неповиновения им нарушителя можно заставить это делать через суд под угрозой штрафов или

тюрьмы. И хотя это, разумеется, совсем не то, чего вы желаете для вашей общины, тем не менее,

потенциальная возможность принуждения, ассоциирующаяся с письменными документами, заставляет

людей серьезнее относиться к их соблюдению.

Гораздо более мощным стимулом для соблюдения договоренностей является общественное мнение.

47 Бенджамин Франклин ( Benjamin Franklin) (1706-1790) - государственный и политический деятель,

дипломат, ученый, изобретатель, просветитель, один из авторов Декларации независимости США и

Конституции 1787.

Джон Хэнкок ( John Hancock) - американский государственный деятель, чья подпись стоит первой под

Декларацией независимости. Это имя (в значении «собственноручная подпись») стало нарицательным в

английском языке в связи со следующим историческим эпизодом: бостонский купец Дж. Хэнкок, будучи

президентом Континентального конгресса, первым подписал Декларацию независимости, поставив при этом

крупную, отчетливую подпись с росчерком и заявив: "Ну вот, думаю, король Георг сможет разобрать это без

очков" (" There, I guess King George will be able to read that without his spectacles"). Отсюда выражение " put your

John Hancock here" - " распишитесь здесь". – прим. перев.

Формальные документы и соглашения, будь то устав, решения общего собрания или утвержденные нормы

поведения, действительно легко могут быть нарушены – но это невозможно сделать так, чтобы об этом не

узнала вся община. Общественное давление и недовольство группы может быть очень сильным

мотиватором для соблюдения соглашений - даже для тех людей, которые думают, что не нуждаются в таком

давлении для того, чтобы соглашения выполнялись. Общественное мнение и общественное давление, так

или иначе, присутствует всегда, и это определенно лучше, чем то, что случилось с ребятами из Тополиных

Ручьев.

«Хорошие документы создают хороших друзей» - говорит Винни МакКенни, основательница

Эликсир Фарм ( Elixir Farm), успешной фермы по выращиванию лекарственных трав, и небольшой общины

в Миссури. Винни знает, о чем говорит. Она не только создала успешный бизнес и ведет с друзьями

несколько некоммерческих проектов, но и, вдобавок к этому, имеет серьезный опыт работы в

благотворительных проектах и организациях и умеет склонить к участию в таких проектах даже весьма

состоятельных и авторитетных людей. Я считаю, что Винни знает, как устроен этот мир и понимает,

насколько важно сделать любое соглашение, даже с лучшими друзьями, кристально ясным и

недвусмысленным и записать его на бумагу.

КОМПЛЕКСНЫЕ (СТРАТЕГИЧЕСКИЕ) СОГЛАШЕНИЯ

Вам потребуется целый ряд комплексных соглашений, часто называемых «стратегией» или

«политикой» по какому-либо вопросу – как на стадии формирования общины, так и позже, когда вы уже

будете жить на земле. Документы первоначального этапа могут включать в себя: концептуальный документ

с описанием образа общины, стратегию по вопросу приема/выхода участников, порядок принятия решений,

нормы общения, документ по финансовым вопросам, порядок действий по поиску земли. Эти соглашения

могут быть оформлены как решения или протоколы общего собрания, формальные (юридически

оформленные) или неформальные договоры.

Когда вы учредите ваше юридическое лицо, приобретете землю и переедете жить в общину, вам,

вероятно, потребуются дополнительные соглашения по следующим вопросам:

•

труд в общине и взносы участников в общую кассу поселения;

•

использование земли и экологические нормы;

•

бюджет общины, расходование общих средств и покрытие издержек;

•

политика в отношении собак и других домашних животных, воспитания детей, шума,

использования техники и инструментов, экономии воды или электроэнергии; возможного

употребления алкоголя, курения или ношения оружия;

•

процедура приема и интеграции новых членов;

•

требования к кандидатам в члены общины и ожидаемое от них трудовое и финансовое

участие;

•

процесс выхода из общины и компенсации при этом уплаченных взносов, строительных и

прочих издержек;

•

нормы поведения, а также процедура и ответственность при их нарушении;

•

основания и порядок исключения из общины.

Часть из этих соглашений может быть зафиксирована в формальных документах юридического

лица, которое вы создаете для совместного управления землей, ведения общего бизнеса или общих

некоммерческих проектов. В частности в таких, как Устав корпорации (для корпораций48), договор о

совместной деятельности (для простого товарищества) или оперативные соглашения49 ( operating agreements)

(для обществ с ограниченной ответственностью) – в зависимости от того, какую организационно-правовую

форму вы выберете. (См. об этом подробнее в главах 15 и 1650.) Другие соглашения могут быть

зафиксированы в разного рода гражданско-правовых договорах или же просто в неформальных внутренних

документах, которые ваша группа составляет, утверждает и применяет.

Многие молодые общины настолько загружены организационной и строительной работой в первые

годы (или просто не предвидят возможные затруднения в будущем), что начинают всерьез работать над

48 Корпорация ( corporation) – специфический термин американского права, не имеющий прямых

аналогов в российском законодательстве. К корпорациям относятся как то, что мы называем акционерным

обществом, так и некоторые формы некоммерческих организаций. Подробнее о значении этого термина – см.

главу 15. – прим. перев.

49 оперативные соглашения ( operating agreements) специфический термин американского права.

Согласно российскому законодательству, учредительным документом общества с ограниченной

ответственностью является его устав. – прим. перев.

50 Глава 16, как посвященная специфически американским правовым реалиям, в настоящем издании

не приводится. Глава 15 приведена с небольшими сокращениями и комментариями, позволяющими уловить

ключевые моменты, применимые в условиях российского законодательства.– прим. перев.

своими соглашениями и внутренней политикой лишь тогда, когда необходимость этого обнажается в

результате крупного кризиса или конфликта.

Именно так произошло в общине Общество Социальных Альтернатив (Community Alternatives

Society) в штате Ванкувер (Канада). Хотя в поселении и были соглашения по финансовым и трудовым

вопросам, а также соглашения об использовании и содержании общей инфраструктуры, участники общины

не имели договоренностей о нормах поведения, поскольку им казалось, что все люди ведут себя приемлемо.

Обычные разногласия и частные конфликты между членами решались при помощи выработанных