Правоведение - Елена Магницкая

По воле одной стороны договорные обязательства могут быть прекращены по основаниям, указанным в законе, а также если это предусмотрено соглашением сторон. В договоре могут быть предусмотрены основания его прекращения по воле одной из сторон, однако они не должны вступать в противоречие с законодательством и носить дискриминационный характер, т. е. нарушать принцип равноправия сторон.

Обязательства прекращаются в результате смерти человека—участника обязательства (ст. 418 ГК). Однако смерть прекращает обязательство только в случаях, если исполнение обязательства невозможно без личного участия должника либо оно неразрывно связано с личностью должника. В остальных случаях обязанности должника переходят к его наследникам (естественно, в пределах унаследованного имущества). Смерть кредитора прекращает обязательство, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство неразрывно связано с личностью кредитора (например, обязательство по возмещению вреда, причиненного здоровью).

Ликвидация юридического лица влечет за собой прекращение обязательственных правоотношений, кроме случаев, предусмотренных законодательством, когда исполнение обязательства возлагается на другое лицо (ст. 419 ГК).

Основаниями прекращения обязательств являются также:

• отступное (ст. 409 ГК), т. е. предоставление по соглашению сторон взамен исполнения обязательства денег, имущества, услуг или иного эквивалента;

• зачет встречного однородного требования (ст. 410–412 ГК). Для зачета достаточно заявления одной стороны. Однако законодательство ограничивает возможность зачета требования: он не допускается по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью человека; о взыскании алиментов; о пожизненном содержании и в некоторых других случаях;

• совпадение должника и кредитора в одном лице (ст. 413 ГК). Такая ситуация может возникнуть в случае наследования кредитором имущества должника или, наоборот, должником имущества кредитора;

• новация (ст. 414 ГК), т. е. замена первоначального обязательства по соглашению сторон другим обязательством, предусматривающим другой предмет или способ исполнения. Новация не допускается в отношении обязательств по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью, и по уплате алиментов;

• прощение долга (ст. 415 ГК) при условии, если это не нарушает права других лиц в отношении имущества кредитора;

• невозможность исполнения обязательства, вызванная объективными обстоятельствами, не зависящими от воли сторон (ст. 416 ГК). Такими обстоятельствами могут быть гибель имущества, подлежащего передаче, стихийные бедствия и др.; • издание акта государственного органа, вследствие которого исполнение обязательства становится невозможным (ст. 417 ГК). Как правило, такие акты вызываются чрезвычайными обстоятельствами, например военными действиями, вследствие которых вводится прекращение железнодорожного сообщения по определенной территории, объявление эпидемии на определенной территории и т. д.

Глава 8. Договор купли-продажи

8.1. Общая характеристика договора купли-продажи

Правовое регулирование договора купли-продажи осуществляется гл. 30 ГК (ст. 454–566) и множеством отдельных законодательных актов.

Договор купли-продажи – один из важнейших гражданско-правовых договоров как в деятельности юридических лиц и граждан-предпринимателей, так и в жизни каждого гражданина (физического лица). Именно в форме купли-продажи осуществляется товарно-денежный обмен, удовлетворяются материальные потребности юридических лиц, граждан-предпринимателей и физических лиц, поэтому в системе товарно-денежных отношений этот договор занимает ведущее место. Сфера действия этого договора в условиях рыночной экономики значительно расширилась, о чем свидетельствует множество разновидностей этого договора, регламентируемых Гражданским кодексом.

Общее понятие договора купли-продажи, объединяющее все эти разновидности, дано в ст. 454 ГК.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Из данного определения следует, что юридическая сущность договора заключается в переходе права собственности от продавца к покупателю. Если покупателем является государственное юридическое лицо, право собственности у него не возникает, а вещь (товар) переходит в его хозяйственное ведение или оперативное управление. Если продавец и покупатель являются государственными юридическими лицами, смены собственника не происходит, а вещь (товар) переходит из хозяйственного ведения продавца в хозяйственное ведение или оперативное управление покупателя.

Сторонами договора купли-продажи являются продавец и покупатель. Круг субъектов практически не ограничен. Ими могут быть граждане, предприниматели, юридические лица, государство. В отдельных разновидностях договора купли-продажи круг субъектов ограничен.

Поскольку договор купли-продажи связан с переходом права собственности, продавцом может быть собственник товара или организация, обладающая правом хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом. В некоторых случаях продавцом выступает лицо, уполномоченное собственником на реализацию принадлежащей ему вещи (например комиссионный магазин).

Объектом договора может быть любое имущество, не изъятое из оборота государства, которое может переходить из собственности одного субъекта в собственность другого. Это могут быть предприятия как имущественные комплексы, земельные участки, не изъятые из оборота, здания, сооружения, дома, квартиры, средства производства, предметы потребления и т. д.

Договор купли-продажи всегда возмездный, причем эквивалентом выступают только деньги. Если эквивалентом является другая вещь, то это уже будет не договор купли-продажи, а договор мены.

Обязательными условиями договора купли-продажи являются предмет договора и цена, которая определяется соглашением сторон или в установленном законом порядке. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 ГК). Количество товара определяется в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. Если договор не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным (п. 2 ст. 465 ГК). Таким образом, предмет договора определяется не только наименованием, но и количеством товара, а иногда и другими составляющими – ассортиментом, комплектностью, качеством.

В любом договоре купли-продажи стороны связаны взаимными правами и обязанностями. Обязанностью продавца является передача в собственность покупателя товара, предусмотренного договором. При передаче товара другого наименования или в ассортименте, не соответствующем договору, покупатель вправе отказаться от его принятия и оплаты, а если товар оплачен – потребовать возврата уплаченной денежной суммы (ст. 468 ГК).

Если договором предусмотрена передача товаров в комплекте (определенном наборе), обязательство считается исполненным в момент передачи всех товаров, входящих в комплект. В случаях передачи некомплектных товаров покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца:

• соразмерного снижения цены;

• доукомплектования товаров в разумный срок.

Если требование об укомплектовании не будет исполнено, покупатель вправе по своему выбору:

• потребовать замены некомплектного товара на комплектный;

• отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной суммы (ст. 479–480 ГК).

Важнейшей обязанностью продавца является передача покупателю товара надлежащего качества. Качество товара, как правило, определяется договором; при отсутствии в договоре условия о качестве товара продавец обязан передать товар, пригодный для его использования по назначению. В некоторых разновидностях договора товар должен соответствовать установленным требованиям.

Правовые последствия передачи вещи ненадлежащего качества, если недостатки товара не были оговорены продавцом, предусмотрены ст. 475 ГК. Покупатель в этом случае вправе по своему выбору потребовать от продавца:

• соразмерного уменьшения покупной цены;

• безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

• возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

При существенном нарушении требований к качеству товара (обнаружении неустранимых недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: