Правоведение - Елена Магницкая

При заключении договоров на торгах договор заключается организатором торгов (собственником вещи или обладателем имущественного права либо специализированной организацией) с лицом, выигравшим торги. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее более высокую цену, а по конкурсу – лицо, которое по заключению комиссии предложило лучшие условия. Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Таким образом, договорные отношения оформляются протоколом.

7.4. Исполнение обязательств (договоров)

1. После заключения договора или возникновения внедоговорного обязательства наступает следующая стадия – исполнение обязательства (договора). Основными принципами, на которых должно основываться исполнение обязательств, являются следующие:

• исполнение должно осуществляться надлежащим образом в точном соответствии с законодательством и условиями обязательства (договора), т. е. с соблюдением предмета обязательства, сроков, места исполнения и других условий;

• исполнять обязательство (договор) следует путем, наиболее благоприятным для контрагента;

• исполнение обязательства (договора) не должно нарушать права или причинять ущерб другим лицам;

• исполняя обязательство (договор), необходимо руководствоваться принципами морали, нравственности, правилами общежития. Одностороннее изменение условий обязательства (договора) или односторонний отказ от его исполнения по общему правилу не допускаются и возможны только в случаях, предусмотренных законом, и в установленном законом порядке. Обычно это право предоставляется субъекту при существенном нарушении другой стороной условий обязательства. Так, договор поставки по требованию покупателя может быть расторгнут при поставке товаров ненадлежащего качества, с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок, а также при неоднократном нарушении сроков поставки товаров. В свою очередь поставщик может в одностороннем порядке расторгнуть договор при неоднократном нарушении покупателем сроков оплаты товаров, а также при неоднократной невыборке товаров. Расторжение договора происходит путем уведомления виновного о расторжении с ним договора (ст. 523 ГК). Досрочное расторжение договора аренды возможно только в судебном порядке по основаниям, предусмотренным ст. 619–620 ГК, которые также связаны с виновным поведением одной из сторон. Аналогично решается вопрос и в других гражданско-правовых договорах.

Важнейшей обязанностью участников обязательства является строгое соблюдение всех условий, установленных законом или соглашением сторон. Основным условием любого обязательства является его предмет. Во многих обязательствах предмет характеризуется несколькими элементами. Так, в договоре поставки товаров предмет поставки включает в себя: наименование товара, его количество, качество, ассортимент, комплектность (если товары поставляются комплектно). Следовательно, поставщик, осуществляя обязательства поставки, должен в точности соблюсти предмет поставки во всех его составляющих. В противном случае кредитор (а в нашем примере – покупатель) вправе не принять исполнение. Аналогично решается вопрос и в других гражданско-правовых обязательствах.

В подавляющем большинстве обязательств стороны согласовывают сроки их исполнения. Сроки исполнения обязательств могут устанавливаться одной из сторон (например в, договорах присоединения); в некоторых случаях они устанавливаются централизованно в определяемом законом порядке. При этом во всех случаях обязательство должно быть выполнено в установленные сроки. Если срок определен конкретной датой (днем), исполнение должно быть осуществлено именно в этот день. Если сроком исполнения обязательства является определенный период времени (декада, месяц, квартал), обязательство может быть исполнено в любой день этого срока, т. е. должник вправе в любой день исполнить обязательство, а кредитор обязан принять исполнение.

В тех случаях, когда срок исполнения обязательства не определен, оно в соответствии со ст. 314 ГК должно быть исполнено в разумный срок после его возникновения. Нельзя не отметить, что термин «разумный срок», неоднократно используемый гражданским законодательством, представляется неудачным, его трудно признать правовым, поскольку он не конкретен, может быть истолкован субъектами по-разному и в силу своей неопределенности способен создать конфликтную ситуацию в обязательственных правоотношениях.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а также обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если иное не вытекает из законодательства, условий или существа обязательства.

Досрочное исполнение должником обязательства по общему правилу допускается, если иное не предусмотрено законодательством или условиями обязательства. Иначе решается вопрос, когда обязательство связано с осуществлением сторонами предпринимательской деятельности. Досрочное его исполнение допускается лишь в случаях, когда такая возможность предусмотрена законодательством, условиями обязательства или его сущностью (ст. 315 ГК). Так, досрочная поставка товаров возможна лишь с согласия покупателя, т. е. он вправе отказаться от принятия товара, поставленного досрочно.

Решая вопрос о месте исполнения обязательства, законодатель исходит из того, что оно либо определяется законодательством для отдельных видов обязательств, либо устанавливается сторонами в обязательстве, либо вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства. Во многих обязательствах, исходя из их специфики, место исполнения определяется законодательством и изменению по соглашению сторон не подлежит. Это относится к большинству договоров перевозки грузов различными видами транспорта. Место сдачи груза к перевозке и место выдачи его получателю определяется транспортными уставами и кодексами. Так, в соответствии со ст. 35 Устава железнодорожного транспорта РФ прибывший в адрес грузополучателя груз выдается ему на железнодорожной станции назначения, которая и является местом исполнения обязательства перевозчика.

Для некоторых обязательств место исполнения определяется законодательством, однако при этом сторонам предоставляется возможность изменить его своим соглашением. Так, по договору контрактации сельскохозяйственной продукции заготовитель обязан принять продукцию у производителя по месту ее нахождения и обеспечить ее вывоз, если иное не предусмотрено договором. То есть стороны могут договориться, что прием продукции будет осуществляться на складе заготовителя, который и явится местом исполнения обязательства поставки.

Для обязательств, место исполнения которых законодательно не определено, решение этого вопроса передано исключительно на усмотрение сторон. В значительной степени это касается обязательств, участниками которых являются граждане (договоры купли-продажи между гражданами, договоры мены, займа, подряда и многие др.).

Для тех случаев, когда место исполнения обязательства не определено законодательством, не согласовано сторонами и не вытекает из существа обязательства, действуют правила о месте исполнения обязательства, установленные ст. 316 ГК. Исполнение должно быть произведено:

• по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество – в месте нахождения имущества;

• по обязательству передать товар или иное имущество, предусматривающему его перевозку, – в месте сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору;

• по другим обязательствам предпринимателя передать товар или иное имущество – в месте изготовления или хранения имущества, если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства;

• по денежному обязательству – в месте жительства кредитора или месте нахождения юридического лица в момент возникновения обязательства; при перемене кредитором места жительства или места нахождения к моменту исполнения обязательства – в новом месте жительства или нахождения кредитора с отнесением на счет кредитора расходов,

связанных с переменою места исполнения; по всем другим обязательствам – в месте жительства должника, а если должником является юридическое лицо – в месте его нахождения.

По общему правилу обязательство должно быть исполнено должником в полном объеме. Исполнение по частям (например, возврат долга по частям) допускается только с согласия кредитора, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или не вытекает из существа обязательства. Некоторые обязательства предполагают исполнение по частям, например, поставка товаров определенными партиями в согласованные сроки (периоды поставки); оплата поставленных товаров в установленные сроки (периоды).