Богатство и свобода. Как построить благосостояние своими руками - Константин Бакшт

Я не призываю Вас купить финансовую свободу, не купив даже квартиры своей семье. Нет проблем – покупайте сначала квартиру, а уже потом финансовую свободу. Так Вам будет спокойнее. Живя в собственной квартире/доме/коттедже/таунхаусе, Вы будете чувствовать значительно большую уверенность в завтрашнем дне. Собственник – это звучит гордо! Как говорят англичане, «мой дом – моя крепость».

Тем более что «свою крепость» Вы с удобством можете приобрести в ипотеку. С приобретением финансовой свободы дело обстоит несколько сложнее… Здесь Вам вряд ли дадут кредит по льготной ставке на 80–90 % всей суммы. Придется справляться самим.

Но если Вы не приобретете финансовую свободу, Вам так и придется отдавать самую большую и плодотворную часть своего времени тому, чтобы просто-напросто зарабатывать себе на пропитание. Конечно, можно вместо этого смирять свои желания. Или переходить на ведение натурального хозяйства. Но даже где-нибудь в тайге Вам потребуются деньги на патроны, на специи, на лекарства…. Вряд ли Вы сами будете полностью изготавливать себе и одежду, и обувь. Проще заниматься товарообменом. Например, менять патроны и керосин на выловленную рыбу и звериные шкурки.

А если Вы еще не готовы переехать в тайгу, Вам тем более придется обеспечивать себя и свою семью. Деньги потребуются на питание, одежду и обувь. Транспорт и мобильную связь. Если квартира/ дом в собственности – на коммунальные платежи. Если нет – на аренду. На лекарства и медицину, на хорошее образование детям, на отдых… Да мало ли на что?

Вот так Вы и оказываетесь в рабстве у денег. Работаете, чтобы зарабатывать. Зарабатываете, чтобы обеспечивать себя. Возможно, Ваши доходы растут и Вы обеспечиваете себя и свою семью все лучше. Но сколько денег остается у Вас на будущее и на черный день? Вам лучше об этом знать. Как я уже говорил до этого, истинный финансовый план большинства работающих россиян (включая владельцев бизнесов) – «сдохнуть на работе». Или приобрести себе финансовую свободу, навсегда вырвавшись из рабства денег. Об этом, к сожалению, думают немногие. А достигают этого менее 1 % наших соотечественников (вместе с их семьями).

Я искренне советовал бы Вам не только задуматься об этом. Но и начать активные и планомерные действия для достижения этой цели. И через несколько лет достичь финансовой свободы.

Царство свободы начинается в действительности лишь там, где прекращается работа, диктуемая нуждой и внешней целесообразностью.

Карл Маркс. Капитал. Том 3-й

Замечу еще, что у каждого, кто работает, зарабатывает деньги и повышает свои доходы, раз в несколько лет возникают жизненные развилки. Пойдя в одну сторону, такой человек через некоторое время возвращается туда, откуда пришел. Хотя при этом его доходы могут возрасти. Но ни то, как он обращается с деньгами, ни его финансовое положение не меняются. И его обеспеченность не увеличивается, несмотря на рост доходов.

Зато, если человек на развилке пойдет в другую сторону, он выйдет на новый уровень обеспеченности и благосостояния. У меня такими развилками были:

• продажа доли в первом бизнесе, резкая потеря доходов и серьезное изменение отношения к расходованию денег;

• выплата «хороших долгов», которые я на себя повесил. Особенно долг в размере четырех полных годовых доходов за мою первую квартиру; начало инвестирования – сразу после того, как я расплатился за свою первую квартиру.

К тому времени я уже умел откладывать около половины своего дохода, который составлял 45 000 рублей в месяц по состоянию на 2003 год. И на оставшуюся половину дохода я еще обеспечивал шесть человек, включая себя. Как видите, немного. Не нужно сверхдоходов и начального капитала, чтобы начать заниматься инвестициями.

В общем, я благодаря трем своим друзьям после выкупа квартиры продолжил откладывать деньги. И стал направлять их на инвестиции. То есть на приобретение своего будущего. И освобождение самого себя (и своей семьи) из рабства денег. А мог бы просто начать тратить больше на текущие расходы… И в результате я никогда бы не достиг ни финансовой свободы, ни нынешнего уровня жизни.

Мне безумно повезло с друзьями. Двое из них – Константин Прянишников и Сергей Береда – научили меня пользоваться двумя видами инвестиционных инструментов с пассивным доходом. Все рассказали. Все объяснили. Взяли меня за руку. И помогли провести первые инвестиции. От и до – от оформления инвестиций и размещения средств до получения прибыли. А третий друг до этого познакомил меня с книгами Роберта Кийосаки.

Думаю, на тот момент времени в нашем городе-миллионнике не было и 20 человек, серьезно, целенаправленно и успешно занимавшихся инвестициями с пассивным доходом. Разумеется, в недвижимость инвестировали многие. Но все остальные варианты инвестиций – равно как и цель приобретения себе финансовой свободы — были для большинства успешных бизнесменов нашего города ненаучной фантастикой.

Так что мне безумно повезло с друзьями. Без них я не достиг бы того, чего я достиг сейчас. Спасибо им!!!

А вот еще одна история из практики. На одном из моих выступлений перед предпринимателями, организованных «Опорой России», я разговорился с участницей встречи. Девушка к 26 годам уже сделала неплохую карьеру. И зарабатывала, судя по всему, достаточно неплохие для своего города деньги.

На бизнес-встрече я упомянул, что не следует покупать личный автомобиль стоимостью дороже чем два месячных дохода приобретающего. Когда мы пили кофе, девушка спросила моего совета. Как ей быть, если она уже накопила определенную сумму и хотела бы приобрести машину? Но на ту машину, которую она хотела бы купить, ей не хватает денег. А более дешевые модели ее совершенно не привлекают… Но и покупать автомобиль в кредит она не готова. Вдобавок на дворе кризис (дело было в 2015 году). Неизвестно, что будет с рублем… И я рассказываю такие интересные вещи про инвестиции… Может, она может начать инвестировать? Но и автомобиль купить очень хочется!

Как выяснилось, ей удалось скопить около 700 000 рублей. Я сказал: либо можно конвертировать рубли в доллары, либо попробовать взять квартиру в ипотеку. Если в дальнейшем рубль будет девальвироваться, то уж лучше иметь рублевый долг за квартиру, которая впоследствии вырастет в цене. А не за автомобиль, который однозначно будет дешеветь!

И тут девушка меня удивила. Оказывается, она уже приобрела квартиру в ипотеку. И даже сделала в ней ремонт. Сама, спросил я? Может, жених помог? Нет, говорит. Все сама, без жениха. А 700 000 она скопила уже после этого.