Пора подниматься! - Ким Кийосаки

Но однажды меня озарило. Я поняла, что для достижения финансового благополучия думать надо не об увеличении доходов, а о приобретении активов.

И когда я это поняла, жизнь сразу стала намного легче. Я сосредоточилась на приобретении активов как для себя лично, так и для нашей компании Rich Dad. Да, наши книги и настольные игры являются активами, поскольку каждый месяц обеспечивают денежный поток в кассу компании в форме выручки от продаж и в наши с Робертом личные карманы в форме авторского вознаграждения. Но неизбежно возникает вопрос: какие активы мы создаем сегодня?

Позвольте мне познакомить вас с нашим новым проектом, будущим активом, имеющим вид электронной игры, и лично с Николь Лаззаро.

Николь – очень умный и талантливый специалист по электронным играм. Она является владелицей консалтинговой фирмы, и спрос известных и влиятельных компаний на ее услуги достаточно велик.

Однажды мы вместе завтракали, и она достала свой iPhone, чтобы показать мне новую игру, разработкой которой занималась. Николь очень гордилась этим проектом. «Мне нравится то, что я делаю, – сказала она, – и я люблю своих клиентов. Они хотят, чтобы мои знания и опыт помогали им делать игры более интересными. Однако я зарабатываю только тогда, когда работаю на кого-то. Вот эта игра для iPhone „Наклонный мир“ позволила мне несколько лет жить за счет роялти. Это мой первый настоящий актив! – заявила она с торжеством в голосе. – Наличие актива дает мне финансовую свободу, чтобы я могла вплотную заниматься своими творческими проектами и мечтами».

Видите ли, работа, даже если вы сами владеете фирмой, не является активом. Все приходится выполнять вам самим. И даже счет в банке может не быть активом, если разного рода комиссионных взимают с вас больше, чем платят процентов. В этом случае актив становится пассивом.

Однажды, когда я разговаривала со своей подругой об активах, нашу беседу услышала моя знакомая Кэрри и сказала:

– Мне так повезло! Я только что получила наследство от дяди – очень крупный актив.

– И что вы собираетесь с этим наследством делать? – поинтересовалась моя подруга.

– Первым делом я хочу пригласить 20 членов своей семьи и друзей провести две недели на Гавайях. Первоклассные оте ли, яхты – все, что захотят. Я отложила на это примерно 300 тысяч долларов.

У нас отвисли челюсти.

– А дальше что? – вернулся дар речи к моей подруге.

– После Гавайев, – продолжала Кэрри, – я хочу подыскать себе новый дом с большим бассейном. Мы улыбнулись, пожелали ей всего доброго и ретировались. Даже дядюшкино наследство может не быть активом.

Стратегия достижения бесконечного богатства, под которым понимается денежный поток, равный или превышающий ваши ежемесячные доходы, очень проста:

Приобретайте активы, обеспечивающие денежный поток.

Ни для кого не секрет, что то, на чем вы сосредоточиваете свою энергию, время и внимание, приумножается. Поэтому, если хотите осуществить свои финансовые мечты, вам нужно сосредоточить время, энергию и внимание на приобретении активов.

Совет, касающийся активов

Есть одно правило, которого мы с Робертом придерживаемся с тех самых пор, как впервые приобрели домик с двумя спальнями и одной ванной. Как только доллар (песо, евро или иена) попадает в колонку активов, он больше никогда не должен покидать эту колонку. Вы можете продать актив, но на вырученные деньги должны купить новый актив. Часто я слышу от женщин фразу «Я приобрела свой первый актив», а год спустя оказывается, что этот актив был продан, а на вырученные деньги куплен новый дом или новая машина. Поэтому повторю еще раз:

Доллар, однажды попавший в колонку активов, должен остаться там навсегда.

Глава 8

Все дело в вас

Что нужно для того, чтобы подняться до вашего самого главного актива – вас самих…

Чтобы выйти из зоны комфорта и устремиться в погоню за своими финансовыми мечтами, требуется немало мужества и силы воли, а также умения смеяться над собой. В общем, задача эта не для слабонервных плакс. Нам всем случается видеть по телевизору рекламные ролики, обещающие «финансовую свободу» за пять платежей по 29,99 доллара. Неужели это правда? Мне кажется, здесь явно чего-то недостает. Невольно вспоминается вот эта карикатура:

Боюсь, что вы сами и есть чудо

Если вы ждете, что вам на помощь придет какой-то финансовый спасатель и совершит чудо, догадайтесь, кто это будет? Правильно, вы сами. Не то чтобы вы в одиночку будете распутывать все сложное уравнение богатства. Совсем наоборот. Вам определенно не обойтись без мощной структуры, состоящей из ваших друзей, экспертов, посредников, наставников, которые будут поддерживать и направлять вас на вашем пути. Я лишь имею в виду, что это все-таки ваш путь и вы являетесь главным архитектором того, что в итоге будет построено.

Кого бы вы ни решили взять с собой в это путешествие к богатству, ваш успех будет зависеть от одного очень важного фактора – от вас, от того, насколько то, что вы пытаетесь построить, и те средства, которые вы будете для этого использовать, гармонируют с вашей системой ценностей, вашими интересами, с тем, что вам дорого в жизни, с вашей внутренней сущностью.

Будьте верны себе

«Пора подниматься!» – это призыв, обращенный к вам, а не к тому вымышленному персонажу, который хотят видеть на вашем месте окружающие, и не к тем ролям, которые вы привыкли играть в своей жизни. Он обращен не к матери, не к жене, не к предпринимательнице, не к дочери, не к художнице, не к подруге. Он обращен к вам, к вашей внутренней сущности, у которой нет другого названия, кроме «я».

Мы, женщины, берем на себя так много ролей и пытаемся прислуживать столь многим людям, что совершенно упускаем из виду, кто мы есть на самом деле и чего сами для себя хотим. Подруга рассказывала мне, что, когда она в первый раз после развода пришла в супермаркет, ее глаза наполнились слезами. Поначалу она сама не могла понять причину этих слез. Но, толкая тележку вдоль рядов, женщина поняла, что раньше ей приходилось делать покупки для детей (которые теперь уже взрослые и живут отдельно) и для мужа, а теперь, впервые за многие годы, она пришла в магазин купить что-то для себя. Глядя на полки с разнообразными продуктами, она плакала, поскольку не знала, какая еда нравится ей самой. Моя подруга так привыкла подстраиваться под чужие желания и потребности, что успела забыть о том, каковы ее собственные желания и потребности. И теперь ей приходилось узнавать себя заново.