Проектируем и строим дом сами - Евгений Симонов

Куда сложнее, если приобретенный вами участок находится на возвышенности – вершине или склоне холма. Кажется, что дом, спроектированный на возвышенности, смотрится очень романтично. Однако здесь придется хорошо подумать, как правильно зонировать участок. Прежде всего придется выровнять всю площадь, сглаживая естественные выступы, меняя уклон грунта, устраивая стоки для воды в нужном направлении. С одной стороны, почве грозит эрозия, с другой – пересыхание. Чтобы этого избежать, растения придется выращивать на искусственных террасах, укрепляя их склоны каменной либо кирпичной кладкой. Желательно располагать террасы под небольшим острым углом. Такой прием – очень интересный вариант ландшафтного дизайна. По периметру хорошо высадить «жесткие» деревья и кустарники.

Этот незатейливый дом на самом деле построен в соответствии с тенденциями мировой архитектурной моды. С точки зрения искусства проект вполне типовой, ничего нового не придумано. Ну а с точки зрения человека, для которого на первом месте стоит качество жизни, дом заслуживает внимания. Участок – крайне неровный, это бросается в глаза, причем создается ощущение, что некоторая часть дома утоплена в земле. Такое решение было принято именно потому, что будущий владелец приобрел землю на склоне холма. Одним словом, сама природа подсказала архитектору идеальное решение постройки

Еще один плюс – на участке можно экспериментировать с разбивкой разноуровневых цветников, совмещая растения разной высоты. Флористы-ландшафтники очень любят работать именно с такими землями. Подобные участки они считают наиболее подходящими для устройства рокариев – это группы камней неправильной формы, между которыми высаживаются альпийские растения.

В случае холмистого рельефа возможны два варианта расположения дома. В первом случае сохраняется естественный уклон участка, на котором стоит дом. Строгая горизонтальность достигается за счет устройства цоколя – в самом низу холма цоколь может быть очень высоким. Это имеет смысл обыграть в декоре, например сделать его с помощью бутового камня похожим на Ласточкино гнездо. Во втором случае по «красной линии» возводится подпорная стена и подсыпается грунт. На нем и будет размещаться стройплощадка. Если склон очень крутой – потребуется вторая подпорная стена, укрытая в глубине двора. В итоге мы будем подниматься в дом по ступенькам, а въезжать – по пандусу. Цоколь в таком случае у нас будет очень «начиненным»: там можно разместить любые хозяйственные постройки, кроме вольеров для содержания животных.

Заказчики этого проекта специально приобрели участок на склоне холма – дабы не отставать от нынешней моды частного домостроения. В результате весь первый этаж дома (его приватная часть) является подвальным помещением, выход из которого ведет на нижнюю часть холма, превратившуюся в обширную зону отдыха с частным лугом, выпасом и барбекю. Парадный вход (со стороны дороги) ведет прямо на второй этаж – в гостевую зону дома. Издали строение кажется несколько примитивным, но ведь не каждому хочется выпячивать свое финансовое благополучие. Есть на территории этого владения и дополнительные строения: гараж, котельная, кладовые, комнаты персонала. Внутреннее убранство дома вполне современно и выполнено в стиле минимализма

Как быть, если ваш участок расположен в низине? Например, в узкой долине, между склонами холмов либо на дне большого ущелья. С таким вариантом сегодня часто сталкиваются люди, купившие дома в Крыму. Здесь недостаток такой – подземные воды залегают слишком близко к поверхности, что порождает необходимость обустройства качественного дренажа. Подобные участки большую часть дня находятся в тени. Поэтому сад придется разбивать по правилам: отводить место плодовым деревьям вдоль оград, а также рассредоточивать их по всему участку. Если позволяют средства, можно устроить систему искусственного освещения.

Здесь будет постоянно влажный воздух. Почва может подвергаться эрозии, поэтому склоны участка лучше зафиксировать каменной либо кирпичной кладкой, для растений устроить террасы, а деревья высадить с разлапистой корневой системой. Зато вам не грозит ветер. Самое главное – прекрасный вид «со дна чаши» обеспечен. Ведь наверняка именно ради него вы и приобрели этот участок.

Крутой уклон участка в 700 м2 с перепадом высот до 2 м требовал серьезного технического решения. Готовя площадку под фундамент, строители под руководством архитектора сняли часть грунта с верхнего края склона и переложили его на дно оврага, тщательно утрамбовав. В результате получилось два холма, как горбы у двугорбого верблюда, – на этого «верблюда» и стал фундамент. Между «горбами» построили железобетонный подвал и цокольный этаж, так что часть жилья оказалась «под лестницей», что сегодня очень популярно в европейском частном домостроении. Верхняя часть здания вышла на уровень холма. Замечу, что заказчик проекта дома хотел, чтобы в облике здания было что-то, вызывающее ассоциации с полетом птицы. Для удовлетворения его желания на «подлестничную» часть строения положили балки, концы которых позволили создать «висящую» в воздухе террасу

Выбираем место для бани и гаража

Анализировать достоинства и недостатки доставшейся вам почвы вы будете потом, когда все строительные работы закончатся и дом поступит в наше полное распоряжение. Пока же, определившись с местоположением дома, впору задуматься о расположении хозяйственных построек. Ведь, даже если вы категорически не хотите в новом доме домашнюю баню, погреба с банками-закатками и картофельные грядки, кое-какие хозяйственные постройки вам возводить придется, так как под это определение попадают и малые формы, необходимые для отдыха, – беседки, скамейки, ниши.

Трудно сказать, чем руководствуются архитекторы при создании таких своеобразных сооружений, общий вид которых вынуждает вспомнить название известной книги о партизанах «Руины стреляют в упор». Вроде и проблемы нехватки площади для застройки не было, и давления соседних застроек совсем не ощущается – однако дом напоминает дремлющего бульдога. Возможно, это строение визуально выиграло бы, если бы было декорировано в светлые тона. В этом случае его узкая, линейная донельзя конструкция не резала бы глаз в такой степени. Однако, возможно, для домовладельца выбор такого проекта явился средством подчеркнуть свою яркую индивидуальность

Составляя план расположения хозяйственных построек, нужно продумать промежуточный вид вашего участка в процессе строительства. Учесть, например, такие моменты, как то, что места подвоза и хранения на участке строительных материалов должны быть удалены от траншей фундаментов и дома, и хозяйственных построек – иначе неизбежна деформация грунта. Планировать постройки следует так, чтобы в процессе строительства вокруг всех траншей оставалась свободная полоса шириной от метра. Понадобится отвести место под площадку для вспомогательных работ, таких как замешивание раствора, и в идеале – выстроить возле нее временный хозяйственный пакгауз.

Разметку строений хозяйственного назначения вы проведете после того, как окончательно определитесь с местом для строительства дома и хотя бы приблизительно выберете будущий ландшафт участка. Понятно, что общая хозяйственная зона традиционно размещается в глубине участка. При этом хорошо, если на постройки будет возложена еще одна задача – защищать посадки от ветров, не затеняя их при этом.

Прогуливаясь по коттеджным поселкам, можно заметить, что во внешнем облике многих домов бросается в глаза некая дисгармония. Откуда она? Если представить подворье в виде отдельных фрагментов, становится очевидным, что хозяева впали в искушение излишнего зонирования: отдельно строим, отдельно обустраиваем ландшафт. В результате все постройки, функционирование которых немыслимо без подведения коммуникаций, – баня, гараж, мастерская, вольер для страусов, конюшня – сгруппированы вокруг дома. Остальная территория участка, даже если она насыщена фонтанчиками, скульптурами гномиков, маленькими столиками, миниатюрными ветряными мельницами, производит впечатление пустынной и «голой». Единственное, что остается так промахнувшимся в капитальном строительстве хозяевам, – отказаться от идеи ухоженных лужаек, посадить густой сад и дождаться, когда он вырастет, скрыв лет через пятнадцать всю эту дисгармонию.

Некоторые поступают еще опрометчивее, особенно если дом находится на краю: собирают все хозяйственные сооружения в центре участка. Владельцам кажется, что, сгруппировав их в общий блок, они экономят место. На самом деле получается нечто вроде трансформаторной будки посреди городского двора. Участок разбивается таким образом, что нет ни цельной площадки для занятий спортом, ни закутка для барбекю, ни места для отдыха. Следовало рассредоточить постройки по углам участка либо вдоль его границ, дав им возможность заодно и укрыть от чужих глаз оставшийся свободным центр участка.